L’evento intende rispondere alla domanda proveniente dall’intera filiera interessata alla valutazione degli immobili (professionisti, banche, Tribunali, imprese) circa l’approfondimento delle metodologie funzionali al conseguimento della qualità effettiva della valutazione, coerentemente con i criteri e le metodologie valutative previste dagli «standard affidabili», come definiti dall’art. 120-duodecies del TUB, ossia in base ai principi internazionali richiamati nel Codice delle Valutazioni Immobiliari (Quinta edizione | 2018), nella norma UNI 11612:2015 “Stima del valore di mercato degli immobili”, nonché nelle Linee guida per la valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie (ABI), allegate al Codice medesimo.
Obiettivi dell’evento:
L’obiettivo è quello di fornire indicazioni tecnico-operative per la ricerca dei comparabili utilizzando moderni ed efficienti strumenti professionali.
Nell’occasione sarà presentato un innovativo portale il quale, mediante l’abbonamento comparabilitalia.it™ professional, permette di utilizzare i comparabili caricati in precedenza in un proprio cloud sia (i) per eseguire calcoli con eMCA™ (ii) per completare e scaricare il Rapporto di valutazione conforme agli standard valutativi e (iii) per usare AsSister™.
Il portale comparabilitalia.it™ offre servizi ad alto valore aggiunto a coloro che sono interessati a:
• archiviare i propri dati immobiliari al fine di poterli riutilizzare successivamente in funzione della redazione di proprie stime, peraltro “validati” in quanto organizzati in base a criteri scientifici;
• ricercare dati immobiliari da utilizzare quali comparabili;
• applicare rapidamente e facilmente un procedimento di stima del market approach | MCA;
• trovare comparabili utilizzando Sister e la Conservatoria dei registri immobiliari;
• redigere e comporre un Rapporto di valutazione immobiliare completo ed editabile.